住房公积金起贷点是什么意思?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/06 14:09:33

住房公积金起贷点是什么意思?
住房公积金起贷点是什么意思?

住房公积金起贷点是什么意思?
住房公积金起贷点是根据你个人需要的公积金贷款数为起点.
附：根据各地不同规定,公积金贷款有最高数额限制,如北京貌似是最多80万,大多数二线三线城市最多30-50万.根据现在的贷款利率表,公积金贷款利率为5年以内3.78％,5年以上4.23％,最长贷款年限为30年..公积金贷款额度不受公积金账户内剩余金额的影响.
补充公积金最高限额可贷到10万元.住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例.
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额.
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和).

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